项目介绍

项目名称：保利·天悦 负责部门：智能家居智能家居智慧地产事业部

项目背景

  西安的【保利天悦】保利最顶级的天悦系豪宅再度牵手智能家居智能家居，打造西安保利首个全屋智能化带装修产品。“保利·天悦项目提供的是一种全新的、未来的、高端的生活方式。”陕西保利房地产开发有限公司营销总监胡波先生在现场表示：“该项目不仅囊括了保利地产生命周期居住系统、5U服务等诸多人本关怀及服务细节，还携手阿里云计算有限公司、360SMART智能家居在西北首次使用智能家居系统产品，包含智能安防、智能环境管理、智能照明等几大部分，为业主提供未来科技住宅体验，打通了全屋智能和智能家电的关联，为用户打造体验更优、功能更强、支持持续升级且扩展性更强的智能生活体验。”

产品定位：保利地产旗下top系尊居‌‌产品

产品特点：西安保利全屋智能化精装产品（全屋直饮水，指纹密码锁，智能家居全屋智能家居，双向新风系统）

产品内容：目前正式拿地279亩，新中式园林规划，涵盖高层，洋房和联排合院。

智能家居项目地址：西安市高新区丈八北路与科技六路交汇处

保利天悦全屋智能—客厅

   “保利·天悦项目提供的是一种全新的、未来的、高端的生活方式。”陕西保利房地产开发有限公司营销总监胡波先生在现场表示：“该项目不仅囊括了保利地产生命周期居住系统、5U服务等诸多人本关怀及服务细节，还携手阿里云计算有限公司、360SMART智能家居系统产品，包含智能安防、智能环境管理、智能照明等几大部分，为业主提供未来科技住宅体验，打通了全屋智能和智能家电的关联，为用户打造体验更优、功能更强、支持持续升级且扩展性更强的智能生活体验。”

项目功能介绍

一、建设售楼部智能家居样板间：助力地产商买房-提高客户成交率和客流量

1-客户逗留时间提升6倍，大大增加成交率：体验式营销，让用户从听售楼员介绍，变为亲自体验。

2-客户向朋友推荐率提高2倍：用户看完，良好的体验感和新奇感，会积极向朋友推荐，增加转介绍率。

3-自动收集用户手机号：智能家居APP内置精准全民营销工具，房地产商可以自动收集每个APP用户手机号。

4-回头率增加3倍：智能样板间新奇有趣的体验，用户会带家人来体验。

5-用户可以远程看房和体验:用户回家后，可以向家人介绍智能家居的功能。

二、利用智能家居的物业智能监控与服务平台-提高物业服务质量

1-物业可以免费托管业主的防盗报警：盗贼闯入触发报警信息，物业管理中心报警，保安立即上门服务。

2-家庭安全托管（免费）：煤气泄漏，漏水，物业管理中心报警，立即提供上门服务。

3-老人孩子托管（收费）：视频托管、紧急按钮求助托管、跌倒紧急救援、轨迹托管、几个小时不活动托管；睡眠托管、出入小区托管、忘记关门托管、开窗户透气托管、空调温度太低托管。

4-家电维保托管（收费）：维保家庭全部电器，按年收费，或者按次收费。智能系统可以主动分析家电设备的寿命和是否损坏。

5-家庭管家（收费）智能老婆、老公服务：清理下水道，接送孩子，送医院，快递，预约叫车（委托保安叫车），送餐；社区微信：晒照片，互相提供服务（做饭），家庭社区店 。

三、持续运营收益

智能家居帮助房地产商转型轻资产运营：智慧物业APP操作平台，实现社区O2O，后期运营持续获取收益。